O proprietário bloqueia o termostato AC do locatário, gerando debate online
Uma locatária se tornou viral depois de compartilhar um vídeo mostrando seu termostato AC trancado dentro de uma caixa transparente. E a única pessoa que provavelmente tem acesso a essa caixa é o proprietário. A legenda do vídeo diz: “Seu senhorio BLOQUEIA sua unidade de AC”, e desde então foi compartilhado de novo pelo usuário X @WallStreetApes.
No clipe, três mulheres estão dentro do que parece ser seu aluguel. Uma mulher mexe na caixa transparente que cobre o termostato, tentando descobrir como removê-lo. O vídeo gerou muitos comentários, com alguns espectadores apoiando o proprietário e outros apoiando os inquilinos.
Mas também levantou uma questão válida dos telespectadores.
Os proprietários podem bloquear termostatos AC em propriedades alugadas?
No vídeo, uma mulher segura o que parece ser uma ferramenta, aparentemente tentando remover a fechadura. Outra, parecendo mais preocupada, navega em seu telefone, possivelmente em busca de dicas sobre como tirá-lo. Uma terceira fica sentada no sofá, esperando enquanto seus amigos ou colegas de quarto tentam encontrar uma solução.
Como o termostato está bloqueado, eles não conseguem ajustar a temperatura sozinhos. Em vez disso, eles ficam a critério do proprietário quando se trata de quão quente ou fria a casa permanece. Mas isso é legal? A resposta depende da localização e do que diz o contrato de locação. Geralmente, os proprietários são obrigados a fornecer aos inquilinos um ambiente habitável que atenda aos padrões básicos de saúde e segurança.
O advogado Chad D. Cummings, da Cummings & Cummings Law, disse ao Realtor.com que, “Desativar deliberadamente o acesso a serviços essenciais, como aquecimento e água quente, pode violar o dever do proprietário de fornecer um ambiente habitável”.
Ele também observou: “Embora a legalidade precisa dependa dos fatos e de quaisquer disposições de arrendamento aplicáveis, tais ações são normalmente inconsistentes com as obrigações legais do proprietário”.
Portanto, se um contrato de arrendamento declara que o proprietário pode bloquear o termostato que controla a temperatura de um imóvel alugado, ele provavelmente ainda precisará garantir que a temperatura da casa esteja em conformidade com as diretrizes estaduais e locais de saúde e segurança.
Um comentarista sugeriu por que um proprietário poderia instalar tal fechadura. “Sou proprietário e nossos inquilinos do andar de baixo saíram há dois dias para férias de quatro dias e deixaram não uma, mas todas as três unidades de ar condicionado de janela funcionando a todo vapor, então ‘o apartamento estará fresco quando eles voltarem’”.
Outro usuário escreveu: “Estou do lado do proprietário”, culpando a mulher no vídeo por querer “merda grátis”, embora não esteja claro no clipe quem realmente paga os custos de aquecimento e refrigeração.
Outros sugeriram que, para muitos aluguéis, os inquilinos cobrem suas próprias contas de serviços públicos. Se for esse o caso, eles questionaram por que o proprietário bloquearia o termostato.
O ponto diário não foi capaz de verificar de forma independente as reivindicações mostradas no vídeo ou as circunstâncias que envolveram o contrato de locação.
