Homem da Flórida afirma que usou o ChatGPT em cada etapa da venda de sua casa por quase US$ 1 milhão
Um homem da Flórida está ganhando as manchetes depois de afirmar ter usado o ChatGPT para ajudar a vender sua casa e não pagar um corretor de imóveis.
Robert Levine disse recentemente à NBC6 que “queria me desafiar a usar IA em todo o processo” de venda de sua casa em Cooper City, Flórida.
O que isso realmente implica? Levine diz que o ChatGPT o orientou no planejamento, preços e marketing. Ele o orientou sobre quando começar a arrumar a casa, quais cômodos repintar para obter o máximo valor e em que dia listar a casa para obter mais atenção.
Em 72 horas, ele afirma ter recebido cinco ofertas pela casa. A venda final por US$ 954.800 ocorreu apenas cinco dias após a propriedade ser listada.
Não há dúvida de que Levine considera a empreitada um sucesso. Ele não apenas conseguiu evitar a taxa de comissão que teria de desembolsar se tivesse passado por um corretor de imóveis, mas também disse Fortuna que sua casa foi vendida por cerca de US$ 100 mil a mais do que os agentes sugeriram.
Você deve usar o ChatGPT para vender uma casa?
Os irmãos e bots da tecnologia estão espumando pela história, posicionando isso como prova de que a IA será uma grande fonte de dinheiro para a pessoa comum.
Mas algumas pessoas que realmente ouviram o que Levine disse e pensaram sobre a coisa toda por mais de cinco segundos ficaram coçando a cabeça, perguntando-se por que isso estava sendo visto como algo tão importante.
“Isso não é diferente de uma venda pelo proprietário”, escreveu @wellconnctd no X. “existe há décadas. Nada inovador nisso.”
Quando você realmente investiga o que o ChatGPT fez por Levine, parece que se tratava principalmente de pesquisar informações básicas, como tendências imobiliárias, tutoriais sobre como listar casas online e outras coisas que estão amplamente disponíveis por meio de uma rápida pesquisa online.
Criar um cronograma para o processo, que Levine afirmou ser a coisa mais útil que o ChatGPT fez por ele, é algo que a maioria dos humanos seria capaz de fazer por conta própria, exercendo um pouco de poder cerebral.
Uma coisa que o ChatGPT fez por Levine, que ele provavelmente não poderia ter feito sozinho, foi redigir um contrato de venda. No entanto, ele também admitiu que contratou um advogado de qualquer maneira – algo que provavelmente é o melhor, considerando como o ChatGPT funciona.
O ex-proprietário responde
Por sua vez, Levine parece entusiasmado com a venda de sua casa, como deveria estar. Ele parece igualmente entusiasmado por estar chamando a atenção para a utilidade da IA.
Na verdade, ele escreveu recentemente um post no LinkedIn (ou, com base no estilo e formato, talvez o ChatGPT tenha escrito para ele) elogiando a IA e como ele diz que isso o tornou “mais capaz” no processo de venda de sua casa.
“Não fiz isso por publicidade – fiz isso para me desafiar”, escreveu ele. “Na ComOps, passamos muito tempo ajudando os clientes a transformar insights em ações usando IA.”
E se você fosse uma daquelas pessoas que se perguntava por que um cara que confia no ChatGPT como um mecanismo de busca complexo para vender sua casa ficou entusiasmado com isso a ponto de de alguma forma ser considerado interessante, saber que ele é o CEO de uma empresa que claramente deseja normalizar o uso de IA pode apenas fornecer uma resposta.
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